El flujo
Una sola columna vertebral, de principio a fin.
No es una bonita base de datos — todo el recorrido, del primer contacto al cliente habitual, en un solo sistema.
¿Te suena?
Los problemas que esto resuelve de verdad.
Nada vigilaba la fecha de fin, así que la conversación de renovación nunca ocurrió y la unidad está vacía el mes que viene.
Una renta que no llega no hace ruido. Cuando es evidente ya son dos meses, y la conversación es mucho más dura de lo que tenía que ser.
Llega al teléfono de una sola persona, no está apuntado en ningún sitio, y el inquilino no tiene idea de si está pasando algo.
El contrato, el inventario, el certificado del gas — todo se encuentra, al final, por una sola persona.
Buildium y AppFolio cobran por puerta con un mínimo mensual, y los inquilinos, contratos e historiales viven en su sistema — mover doce unidades a mano es la razón por la que la factura sigue llegando.
Qué incluye
Todo lo que el negocio necesita, conectado.
Inmuebles y unidades
La cartera tal como es de verdad, unidad por unidad.
Inquilinos y propietarios
Quién vive dónde, y de quién es.
Contratos
Plazo, renta, documentos — vinculados a la unidad, no a una bandeja de entrada.
Rentas y pagos
Qué se debe, qué ha llegado, y quién va atrasado.
Incidencias de mantenimiento
Reportadas por el inquilino, priorizadas, seguidas hasta cerrarse.
Proveedores
Los profesionales que de verdad usas, frente a los trabajos que hicieron.
Verificación de inquilinos
Candidatos comprobados antes de tener tus llaves.
Documentos
Certificados y contratos donde está la unidad, no en el correo.
Finanzas
Ingresos, impagos y ocupación por inmueble.
Hogar inteligente
Dispositivos conectados registrados sobre la unidad.
Portal del inquilino
Los inquilinos ven su propio contrato, renta e incidencias — solo los suyos.
Trae a tus inquilinos contigo
Sube la exportación de inquilinos de Buildium, AppFolio, TenantCloud o una hoja de cálculo — cruzados por correo, nadie duplicado.
Desde el primer día
No empiezas con una pantalla vacía.
Cada punto funciona en cuanto tu app está en línea. La lista de la derecha es todo lo que te queda por hacer.
Ya construido para ti
- ✓Inmuebles con sus unidades
- ✓Inquilinos, propietarios y quién está dónde
- ✓Contratos con plazos y documentos
- ✓Calendarios de renta e impagos
- ✓Incidencias de mantenimiento con prioridad
- ✓Una lista de proveedores ligada a los trabajos
- ✓Verificación de inquilinos
- ✓Almacenamiento de documentos sobre la unidad
- ✓Reporte de ingresos, impagos y ocupación
- ✓Un portal del inquilino limitado a un solo contrato
- ✓Cuatro agentes de IA de solo lectura que redactan por ti
Tú solo configuras
- Tus inmuebles, unidades y rentas
- Tus plazos de contrato y tu ventana de renovación
- Tus proveedores y sus oficios
- Tus requisitos de verificación
- Tu moneda y tu proveedor de pagos
- Quién del equipo ve qué
Eso es toda la configuración. Lo demás ya está funcionando.
Tu equipo IA
El software viene con un equipo.
Trabaja en tus canales de mensajes y con tus datos, y propone acciones que apruebas desde el móvil. Nada arriesgado sale sin tu sí.
Ordena las incidencias abiertas, la peor primero, y redacta el siguiente paso y a quién enviarlo.
Detecta contratos que acaban en unos 60 días y redacta el contacto de renovación.
Encuentra rentas vencidas y redacta un recordatorio cortés para que lo envíes.
La cartera en una lectura semanal — incidencias, renovaciones, impagos, vacantes.
Las aprobaciones, y el registro de lo que tu equipo realmente hizo, viven en la app. Descargar la app de Autoflowly →
Antes de lanzar
Lánzalo con confianza.
La demo muestra el producto. Estas son las respuestas prácticas antes de conectar clientes y pagos reales.
Tu propia URL y base de datos. Si tu negocio está en Norteamérica, la app y su base de datos se alojan en EE. UU.; si está en Europa, en Alemania (Fráncfort o Berlín).
Los mensajes sensibles, pagos y cambios esperan tu aprobación.
Puedes exportar y eliminar la cuenta desde Ajustes.
Las opciones de pago y mensajería varían según el OS; compruébalo en la demo.
Contacta con el equipo cuando necesites ayuda.
Por qué no un software tradicional
Software de gestión tradicional vs Autoflowly.
Cómo funciona
Hoy la demo, hoy tu propio sistema.
Abre la demo en vivo
Ya funciona con datos de demostración. Recórrela como lo haría un inquilino — sin registro, sin instalar nada.
Lanza tu propia versión
Obtienes tu propio despliegue con su base de datos y su dirección, precargado y listo para usar, no vacío.
Describe lo que quieres cambiar
Tus servicios, precios, marca, etapas y reglas — descritos en lenguaje normal y aplicados a tu versión.
Preguntas frecuentes
Preguntas que vale la pena hacer.
Estamos en Buildium o AppFolio. ¿Hay que volver a teclear a los inquilinos?↓
No. Exporta a tus inquilinos desde ahí, sube el CSV en Inquilinos → Importar, y están dados de alta en un minuto — nombres, correos, teléfonos, direcciones y contactos de emergencia, cruzados por correo para que nadie se cree dos veces. No hay precio por unidad ni mínimo mensual.
¿En qué se diferencia de Alquiler OS?↓
Alquiler OS es estancias cortas y alquiler de equipos — la reserva es el producto y el huésped se va el domingo. Inmuebles OS es alquiler de larga duración: alguien vive ahí, el contrato dura un año, la renta vence cada mes y la caldera es tu problema. Si alquilas un piso por doce meses, estás en el sitio correcto.
¿La IA reclama a mis inquilinos?↓
No. Cada habilidad del agente de Inmuebles es de solo lectura — mantenimiento abierto, contratos que vencen, renta vencida y un resumen. Redacta el recordatorio y la nota de renovación; enviarlos eres tú. Tratándose del hogar de alguien, una máquina no debería ser quien contacte.
¿Gestiona fianzas, preavisos y la ley de arrendamientos?↓
Guarda el contrato, las fechas y los documentos, y te dirá cuándo acaba un plazo. No conoce el régimen de fianzas, los plazos de preaviso ni las licencias de tu país o tu ciudad, y esta página no afirma lo contrario — eso sigue contigo o con tu administrador.
¿Los inquilinos pueden ver los datos de los demás?↓
No. El portal del inquilino está limitado al contrato de la persona conectada — su contrato, su renta, sus incidencias de mantenimiento.
¿Cobra la renta?↓
Conectas tu propio proveedor de pagos; el dinero va a tu cuenta y Autoflowly no está en el circuito del pago. El sistema registra qué se debe y qué ha llegado.
¿Está en español?↓
Sí — las pantallas de gestión y el portal del inquilino de tu versión están en español. La demo pública de arriba está sembrada en inglés: es la misma aplicación, no la tuya.
¿De verdad puedo verlo antes de registrarme?↓
Sí. La demo es el sistema real con datos de demostración — abre un inmueble, sigue un contrato, abre una incidencia de mantenimiento, mira el portal del inquilino. No hace falta cuenta.
Las funciones reflejan la plataforma actual. La demo en vivo siempre muestra lo que está desplegado hoy.