Der Ablauf
Ein durchgehender Ablauf, von Anfang bis Ende.
Keine hübsche Datenmaske — der ganze Weg vom ersten Kontakt bis zum Stammkunden, in einem System.
Kommt Ihnen bekannt vor?
Die Probleme, die das wirklich löst.
Nichts hat auf das Enddatum geachtet, das Verlängerungsgespräch fand nie statt, und die Einheit steht nächsten Monat leer.
Eine Miete, die nicht kommt, macht keinen Lärm. Wenn es offensichtlich ist, sind es zwei Monate, und das Gespräch ist viel härter, als es hätte sein müssen.
Sie erreicht ein einzelnes Handy, steht nirgends, und der Mieter hat keine Ahnung, ob etwas passiert.
Der Mietvertrag, das Übergabeprotokoll, die Versicherungsbescheinigung — alles irgendwann auffindbar, von einer Person.
Die großen Anbieter rechnen pro Tür mit Mindestgebühr ab, und Mieter, Verträge und Historien leben in ihrem System — zwölf Einheiten von Hand umzuziehen ist der Grund, warum die Rechnung weiterkommt.
Was enthalten ist
Alles, was der Betrieb braucht, verbunden.
Objekte und Einheiten
Der Bestand, wie er wirklich ist, Einheit für Einheit.
Mieter und Eigentümer
Wer wo wohnt, und wem es gehört.
Mietverträge
Laufzeit, Miete, Dokumente — an der Einheit, nicht in einem Posteingang.
Miete und Zahlungen
Was fällig ist, was eingegangen ist, und wer im Rückstand ist.
Instandhaltungsmeldungen
Vom Mieter gemeldet, priorisiert, bis zur Erledigung verfolgt.
Handwerker
Die Betriebe, die Sie wirklich nutzen, mit den Aufträgen, die sie gemacht haben.
Bewerberprüfung
Bewerber geprüft, bevor sie Ihre Schlüssel haben.
Dokumente
Bescheinigungen und Verträge dort, wo die Einheit ist, nicht in E-Mails.
Finanzen
Einnahmen, Rückstände und Belegung je Objekt.
Smart Home
Vernetzte Geräte, an der Einheit erfasst.
Mieterportal
Mieter sehen ihren eigenen Vertrag, ihre Miete und ihre Meldungen — nur ihre eigenen.
Nehmen Sie Ihre Mieter mit
Laden Sie den Mieterexport aus Ihrer bisherigen Software oder einer Tabelle hoch — per E-Mail abgeglichen, niemand doppelt.
Ab Tag eins
Sie fangen nicht mit einem leeren Bildschirm an.
Jeder Punkt hier funktioniert, sobald Ihre App online ist. Die Liste rechts ist alles, was für Sie übrig bleibt.
Schon fertig für Sie
- ✓Objekte mit ihren Einheiten
- ✓Mieter, Eigentümer und wer wo wohnt
- ✓Mietverträge mit Laufzeiten und Dokumenten
- ✓Mietpläne und Rückstände
- ✓Instandhaltungsmeldungen mit Priorität
- ✓Eine Handwerkerliste, an die Aufträge gebunden
- ✓Bewerberprüfung
- ✓Dokumentenablage an der Einheit
- ✓Auswertung von Einnahmen, Rückständen und Belegung
- ✓Ein Mieterportal, beschränkt auf ein Mietverhältnis
- ✓Vier nur lesende KI-Agenten, die für Sie entwerfen
Sie stellen nur ein
- Ihre Objekte, Einheiten und Mieten
- Ihre Vertragslaufzeiten und Ihr Verlängerungsfenster
- Ihre Handwerker und ihre Gewerke
- Ihre Prüfkriterien für Bewerber
- Ihre Währung und Ihren Zahlungsanbieter
- Wer im Team was sieht
Das ist die ganze Einrichtung. Alles andere läuft bereits.
Ihr KI-Team
Die Software kommt mit einem Team.
Es arbeitet in Ihren Nachrichtenkanälen und mit Ihren Daten und schlägt Aktionen vor, die Sie vom Handy aus freigeben. Nichts Riskantes geht ohne Ihr Ja raus.
Sortiert offene Aufträge, die schlimmsten zuerst, und entwirft den nächsten Schritt und wen Sie schicken.
Erkennt Verträge, die in etwa 60 Tagen enden, und entwirft die Ansprache zur Verlängerung.
Findet überfällige Mieten und entwirft eine höfliche Erinnerung, die Sie senden.
Der Bestand in einer wöchentlichen Übersicht — Aufträge, Verlängerungen, Rückstände, Leerstand.
Freigaben und das Protokoll dessen, was Ihr Team wirklich erledigt hat, finden Sie in der App. Autoflowly-App holen →
Vor dem Start
Mit Sicherheit loslegen.
Die Live-Demo zeigt das Produkt. Hier finden Sie die praktischen Antworten, bevor echte Kunden und Zahlungen dazukommen.
Eigene URL und Datenbank. Für Unternehmen in Nordamerika laufen App und Datenbank in den USA, für Unternehmen in Europa in Deutschland (Frankfurt oder Berlin).
Sensible Nachrichten, Zahlungen und Änderungen warten auf Ihre Freigabe.
Export und Kontolöschung sind in den Einstellungen möglich.
Zahlungs- und Nachrichtenoptionen unterscheiden sich je OS; prüfen Sie die Live-Demo.
Kontaktieren Sie unser Team, wenn Sie Hilfe brauchen.
Warum nicht klassische Software
Klassische Branchensoftware vs. Autoflowly.
So funktioniert es
Heute die Live-Demo, heute Ihr eigenes System.
Live-Demo öffnen
Sie läuft bereits mit Demodaten. Klicken Sie sich durch wie ein Mieter — ohne Anmeldung, ohne Installation.
Eigene Version starten
Sie bekommen Ihre eigene Installation mit eigener Datenbank und eigener Adresse — vorbefüllt und einsatzbereit, nicht leer.
Beschreiben, was anders sein soll
Ihre Leistungen, Preise, Ihr Auftritt, Ihre Abläufe — in normaler Sprache beschrieben und auf Ihre Version angewendet.
Häufige Fragen
Fragen, die sich lohnen.
Wir haben schon eine Software. Müssen wir die Mieter neu eintippen?↓
Nein. Exportieren Sie Ihre Mieter dort, laden Sie die CSV unter Mieter → Import hoch, und sie sind in einer Minute erfasst — Namen, E-Mails, Telefonnummern, Adressen und Notfallkontakte, per E-Mail abgeglichen, damit niemand doppelt angelegt wird. Es gibt keinen Preis pro Einheit und keine Mindestgebühr.
Was ist der Unterschied zum Vermietungs-OS?↓
Das Vermietungs-OS ist für Kurzaufenthalte und Geräteverleih — die Buchung ist das Produkt, und der Gast reist am Sonntag ab. Das Hausverwaltungs-OS ist für Dauermiete: Jemand wohnt dort, der Vertrag läuft ein Jahr, die Miete ist monatlich fällig und die Heizung ist Ihr Problem. Wenn Sie eine Wohnung für zwölf Monate vermieten, sind Sie hier richtig.
Mahnt die KI meine Mieter?↓
Nein. Jede Fähigkeit des Agenten ist nur lesend — offene Instandhaltung, auslaufende Verträge, überfällige Miete, und eine Übersicht. Sie entwirft die Erinnerung und die Verlängerungsnotiz; senden tun Sie. Wenn es um jemandes Zuhause geht, sollte keine Maschine den Kontakt aufnehmen.
Kümmert es sich um Kaution, Kündigungsfristen und Mietrecht?↓
Es speichert den Vertrag, die Daten und die Dokumente, und es sagt Ihnen, wenn eine Laufzeit endet. Es kennt die Kautions-, Kündigungs- und Genehmigungsregeln Ihres Landes oder Ihrer Stadt nicht, und diese Seite behauptet nichts anderes — das bleibt bei Ihnen oder Ihrer Verwaltung.
Können Mieter die Daten der anderen sehen?↓
Nein. Das Mieterportal ist auf das Mietverhältnis der angemeldeten Person beschränkt — ihr Vertrag, ihre Miete, ihre Instandhaltungsmeldungen.
Zieht es die Miete ein?↓
Sie verbinden Ihren eigenen Zahlungsanbieter; das Geld geht auf Ihr Konto, und Autoflowly steht nicht im Zahlungsweg. Das System hält fest, was fällig ist und was eingegangen ist.
Ist es auf Deutsch?↓
Ja — die Verwaltungsoberfläche und das Mieterportal Ihrer eigenen Version sind auf Deutsch. Die öffentliche Demo oben ist auf Englisch befüllt: dieselbe Anwendung, nicht Ihre.
Kann ich es wirklich vor der Anmeldung sehen?↓
Ja. Die Demo ist das echte System mit Demo-Daten — öffnen Sie ein Objekt, folgen Sie einem Vertrag, legen Sie eine Instandhaltungsmeldung an, sehen Sie sich das Mieterportal an. Kein Konto nötig.
Die Funktionen entsprechen der aktuellen Plattform. Die Live-Demo zeigt immer, was heute deployed ist.